服務式辦公在市場上上競爭力越來越大，能逐漸獲得了更多的客戶青睞在于它顯而易見的優勢：“服務式辦公室”完備周到的服務，靈活的辦公方式，減少了對企業非重心業務、費用的消耗，增加了企業資產的流動性，降低了企業投資風險。
與傳統意義上的辦公室相比，服務式辦公室有著無可比擬的優勢。那么 服務式辦公室針對的客戶群體究竟是哪些呢——
1. 外資企業在國內的分支機構一些外資企業在剛剛進入國內的時候，需要在上海、北京等城市設立一個前期項目辦公室，開展市場調研、客戶開發等業務。商務中心的特性很好地滿足了他們的需求。
2. 國內外的小型企業
國內外的一些小型企業不愿意花較多的費用去簽訂一個長期租約的辦公室，也想雇用專職的行政和技術人員。租賃商務中心可減少企業主在招聘、工資福利和保險等方面的支出。另外，服務式辦公室地段優越，寫字樓品質很高，也利于企業樹立良好的商務形象。
3. 需要臨時過渡的企業
有些企業租賃了新的寫字樓，可能面臨新辦公地點交付延期等情況，在當前需要一個過渡性的辦公室來保持日常業務的正常運轉。
4. 辦公空間暫時緊缺的企業
比較典型的是業務快速發展的企業，他們租賃的傳統辦公室面積不夠用了，公司一個小團隊可以租用商務中心來解決這種問題。
5. 特定項目需求者
基于一個特殊的合同或者項目，客戶對辦公空間有特殊的需求，例如電影制作團隊或者某項事務的代理人。
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